Les différents types de prêts immobiliers

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La nature des crédits auxquels le souscripteur peut prétendre peut résulter de nature (logement ancien ou neuf) et du but de son acquisition immobilière (investissement locatif, résidence secondaire ou principale). Nous vous présentons quelques informations non exhaustives des différents cas de figure.

Ce que vous devez savoir

  • Prêt 0 % Ministère du Logement (PTZ+) : ce prêt est plus adapté pour les résidences principales neuves ou logements HLM achetés par leur locataire.
  • Prêt à l’accession sociale (PAS) : il s’agit d’un prêt adapté pour les résidences neuves ou anciennes.
  • Prêt Action Logement (Ex. 1 % logement) : ce prêt concerne les résidences principales (la location provisoire est possible dans certains cas) neuves ou anciennes. Il s’adresse particulièrement aux salariés ou retraités d’entreprises privées de plus de 10 salaires.
  • Prêt conventionné : il est adapté pour les résidences principales ou investissements locatifs (si le logement neuf devient la résidence principale du locataire) neufs ou anciens.
  • Prêt 0 % des collectivités locales : il s’agit d’un prêt qui touche particulièrement les résidences principales.
  • Prêt fonctionnaire : comme son nom l’indique, il s’adresse essentiellement aux salariés de la fonction publique et concerne principalement les résidences principales ou investissements locatifs neufs ou anciens.
  • Prêt libre : il s’adresse à tous les types d’immobilier (résidence principale ou secondaire ou investissement locatif).
  • Plan d’épargne logement : il concerne particulièrement les résidences principales neuves ou anciennes et/ou les résidences secondaires neuves. Parmi les conditions d’accès, on note un plan ouvert depuis au moins 4 ans.
    Il convient de noter que ces informations sont données à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. L’organisme de crédit fournira au souscripteur des informations claires et précises sur tout ce qu’il doit savoir avant de souscrire à un prêt immobilier quelconque. Il ne doit donc pas hésiter à bien se renseigner !